Wkrótce na polskim rynku nieruchomości pojawi się nowe narzędzie – Portal Cen Mieszkań, czyli portal z cenami transakcyjnymi mieszkań. Portal, planowany do uruchomienia w 2025 roku, ma zwiększyć przejrzystość rynku mieszkaniowego, dostarczając wiarygodnych i aktualnych danych o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych.
Czym jest portal z cenami transakcyjnymi mieszkań?
Portal Cen Mieszkań to inicjatywa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, mająca ułatwić dostęp do rzetelnych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości. Dane będą pochodzić z różnych źródeł, w tym z Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego prowadzonej przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG) oraz z aktów notarialnych gromadzonych przez Krajową Administrację Skarbową (KAS)(Gov.pl) (Murator Plus).
Jakie informacje będą dostępne?
Portal umożliwi użytkownikom przeglądanie statystyk dotyczących cen transakcyjnych według różnych kryteriów. Można będzie wybierać takie kryteria jak rodzaj nieruchomości, powierzchnia, liczba pokoi czy lokalizacja (województwo, powiat, miejscowość, dzielnica). Dzięki temu narzędziu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości będą mogły lepiej ocenić faktyczną wartość mieszkania czy domu w danym regionie. To pomoże uniknąć przepłacania i ułatwi podejmowanie decyzji inwestycyjnych(Gov.pl) (Murator Plus).
Dlaczego to ważne?
Obecnie na rynku dostępne są głównie dane o cenach ofertowych, które często różnią się od faktycznych cen transakcyjnych. Dzięki Portalowi Cen Mieszkań kupujący będą mieli dostęp do bardziej wiarygodnych informacji. To zwiększy transparentność rynku nieruchomości. Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, podkreśla, że jest to krok w stronę uzdrowienia rynku mieszkaniowego, co pomoże także w ochronie przed spekulacjami (Gov.pl).
Korzyści dla rynku
Portal będzie korzystny nie tylko dla indywidualnych nabywców, ale także dla deweloperów i inwestorów. Umożliwi lepszy wgląd w rzeczywiste ceny rynkowe. Zwiększenie przejrzystości rynku może przyczynić się do bardziej zrównoważonego rozwoju sektora nieruchomości w Polsce (Murator Plus).
Aktualizacja z bankier.pl
Według informacji z Bankier.pl, rządowy portal z cenami transakcyjnymi mieszkań jest coraz bliżej realizacji. Nowe przepisy dotyczące jego uruchomienia zostały przyjęte przez Radę Ministrów. Portal ma być przydatnym narzędziem dla osób prywatnych oraz inwestorów. Jego celem jest zwiększenie przejrzystości i ułatwienie podejmowania decyzji na rynku nieruchomości. Dane na portalu będą bardziej wiarygodne niż te prezentowane przez komercyjne portale ogłoszeniowe, które zazwyczaj podają ceny ofertowe, a nie transakcyjne (Gov.pl) (Murator Plus).
Podsumowanie
Portal Cen Mieszkań to inicjatywa, która może znacząco wpłynąć na polski rynek nieruchomości. Zwiększy jego przejrzystość i pomoże nabywcom oraz inwestorom w podejmowaniu bardziej świadomych decyzji. Dzięki dostępowi do dokładnych i aktualnych danych o cenach transakcyjnych, użytkownicy portalu będą mogli lepiej ocenić wartość interesujących ich nieruchomości.
Źródła:
- MGov.pl, Ministerstwo Rozwoju i Technologii
- Gov.pl, „Portal cen mieszkan czyli ceny mieszkan bez tajemnic”
- Bankier.pl, „Rządowy portal z cenami transakcyjnymi mieszkań coraz bliżej”
Przecytaj też:
Polacy wciąż wolą posiadać mieszkanie na własność (kredytnastart24.pl)
Hipoteki tanieją. Obniżki, gdzie okiem sięgnąć (kredytnastart24.pl)
Paweł Grubiak – parę słów o mnie