Od 1 czerwca 2024 r. kredytobiorcy mają możliwość złożenia wniosku o tak zwane wakacje kredytowe, czyli skorzystania z opcji zawieszenia spłaty poszczególnych rat kredytu hipotecznego. W przeciwieństwie do wcześniejszych edycji, tym razem prawo do wakacji kredytowych przysługuje tylko kredytobiorcom, którzy spełniają określone kryterium dochodowe. Jeżeli kredytobiorca zdecyduje się wykorzystać pełne wakacje kredytowe, to w 2024 r. zamiast siedmiu rat kredytowych zapłaci tylko trzy.
Ile rat można zawiesić?
W ramach wakacji kredytowych 2024 kredytobiorcy mogą zawiesić spłatę do 4 rat kredytu hipotecznego w 2024 roku. Zawieszenie przysługuje w wymiarze dwóch miesięcy od dnia 1.06. do dnia 31.08.2024 r. oraz w wymiarze dwóch miesięcy od dnia 1.09. do dnia 31.12.2024r. To oznacza, że przez wybrane miesiące kredytobiorcy nie będą musieli płacić zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej raty kredytu. Nie dotyczy to ewentualnych opłat np. z tytułu ubezpieczenia nieruchomości. Bank zawieszone raty przesunie na koniec okresu kredytowania. Oznacza to, że czas spłaty kredytu zostanie przedłużony o odpowiednią liczbę miesięcy.
Jakie oszczędności w spłacie kredytu hipotecznego?
Korzystanie z wakacji kredytowych może przynieść kredytobiorcom znaczące oszczędności, zwłaszcza w krótkim okresie. Dzięki zawieszeniu spłaty rat można uzyskać dodatkowe środki na inne wydatki lub zabezpieczenie finansowe w trudniejszych czasach. Ważne jest jednak, aby pamiętać, że zawieszenie rat nie oznacza ich umorzenia. Raty, które zostały zawieszone będą musiały zostać spłacone po upływie pierwotnego okresu kredytowania, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami odsetkowymi.
Kto może z nich skorzystać?
Nie wszyscy kredytobiorcy mogą skorzystać z wakacji kredytowych 2024. Aby zakwalifikować się do programu, należy spełnić określone kryteria:
- kredyt musi być w walucie polskiej,
- kredyt musi służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych,
- wartość udzielonego kredytu nie przekroczy 1,2 miliona zł,
- jeśli rata kredytu hipotecznego przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego – liczony on jest jako średnia za poprzednie trzy miesiące. Drugim warunkiem jest, że na dzień złożenia wniosku uprawniony kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci.
- umowa kredytu hipotecznego została zawarta przed 1 lipca 2022 r.
Czy bank może odrzucić wniosek o wakacje kredytowe?
Jeśli chodzi o przerwę w spłacie przewidzianą w ustawie, to bank nie ma takiej możliwości. Oczywicie pod warunkiem, że kredytobiorca spełnia wszystkie wymagane warunki. Odpowiadając więc na pytanie, czy bank może odmówić przyznania ustawowych wakacji kredytowych, odpowiedź brzmi: nie.
Generalnie, wakacje kredytowe są przeznaczone dla osób, których dochody nie przekraczają określonego poziomu. Ma to na celu wsparcie tych, którzy najbardziej potrzebują ulgi w spłacie zobowiązań kredytowych.
Podsumowanie
Wakacje kredytowe 2024 stanowią ważne wsparcie dla kredytobiorców, którzy spełniają określone kryteria dochodowe, pozwalając na zawieszenie spłaty do 4 rat kredytu hipotecznego w ciągu roku. Kredytobiorcy przynoszą korzyści w postaci krótkoterminowych oszczędności, ale wymagają również świadomości, że zawieszone raty będą musiały zostać spłacone w przyszłości. Kredytobiorcy powinni dokładnie zapoznać się z warunkami i wymaganiami, aby ocenić, czy kwalifikują się do skorzystania z tej opcji i jakie mogą być jej długoterminowe skutki.
Więcej szczegółowych informacji znajdziesz w podanych poniżej źródłach
Bibliografia
1. Ustawa przedłużająca wakacje kredytowe na 2024 r.
- Źródło: Ministerstwo Finansów, Portal Gov.pl
- Link: Ustawa przedłużająca wakacje kredytowe na 2024 r.
2. Rządowe wakacje kredytowe – PKO Bank Polski
- Źródło: PKO Bank Polski
- Link: Rządowe wakacje kredytowe – PKO Bank Polski
3. Rada Ministrów za przedłużeniem wakacji kredytowych
- Źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii, Portal Gov.pl
- Link: Rada Ministrów za przedłużeniem wakacji kredytowych
4. Wakacje kredytowe 2024 – nowe zasady i wymogi
- Źródło: Aleo.com
- Link: Wakacje kredytowe 2024 – nowe zasady i wymogi
Kontakt
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na konsultację z naszymi doradcami i rozpocząć swoją drogę do finansowej niezależności.
Więcej informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej: kredytnastart24.pl.
Przeczytaj też:
Wpływ wyborów prezydenckich na rynki finansowe USA – analiza i skutki
Analiza rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce w 2024 roku
Unieważnianie hipoteki z WIBOR-em: szansa dla klientów
Wprowadzenie WIRON-u: problemy i niepewność
Robo-advisorzy: wirtualni doradcy kredytowi
Hossa na Rynku Polskich Obligacji: Szczegółowa Analiza i Prognozy